租遇到祖坟维护当土地承

　　“这桩事儿闹心了一年多 ，土地承租今日总算放下了。当遇到祖”2025年初春，土地承租在河北省石家庄市中级人民法院调停室，当遇到祖七旬王老汉在调停协议上按下手印 ，土地承租一原因“祖坟被挖”引发的当遇到祖7户同宗乡民团体诉讼案，总算在该院民二庭法官高娜的土地承租调停下画上句号 ，敌对完全停息
。当遇到祖

　　一同官司两世仇，土地承租这起胶葛牵扯村庄最灵敏的当遇到祖宗族情感 ，一边是土地承租7位七旬白叟看护祖坟的执念，一边是当遇到祖土地承租人李某深感无辜的怨气  。两边当事人相持一年多，土地承租总算在石家庄中院二审中解开了心结 。当遇到祖

　　敌对出现：祖坟被毁 ，土地承租胶葛难解
。

　　一年前的一个清晨，辛集市某村村南麦田里，旋耕机的轰鸣声打破了村庄的安静 。王某甲接到乡民急报后，匆忙赶到现场 ，眼前的现象让他浑身哆嗦——5座祖坟被毁，棺材板碎片散落遍地，遗骨在阳光下分外扎眼。

　　被毁祖坟触及7家王姓族员
，几家人闻讯纷繁赶来
，喝止了正在作业的旋耕机。

　　在村庄，犁地中存在祖坟的状况较为遍及。跟着农业机械化程度的进步和土地流通规划的扩展
，这类胶葛逐步增多，且极端灵敏。面临王家人的愤恨叱骂，承租人李某却说：“我签合同租种土地种白山药  ，雇人旋耕 ，提早不知道地里有坟头
 ，干活时我也不在现场
，你们骂我，我找谁去
？” 。

　　两边心情敌对，当地城镇和村委会组织了十余次调停未果。2024年10月，7家王姓族员的几位长者作为代表 ，将李某告上法庭。

　　法庭比武：理性引导停息“心情风暴”
。

　　一审法院经过两次开庭审理，并屡次调停，仍无法谐和两边敌对
，便对现已补葺结束的1座祖坟作出判定，判令李某补偿坟墓补葺费用1万元，精力损害补偿5万元 。李某不服提起上诉 ，案子进入石家庄中院二审程序，高娜承办该案。

　　本年2月19日，高娜掌管第一次开庭。4名白发苍苍的白叟作为诉讼代表出庭，他们说
：“咱们不请律师 ，祖坟被毁的事有必要自己说清楚。”
。

　　李某的代理人宣读上诉状时，白叟们敲打桌子愤恨地责备：“你们有没有良知
！后边还有4座坟没修呢 ，官司还有的打呢。” 。

　　高娜耐性安慰白叟 ：“白叟家，先别气愤 。上诉是法令赋予他的权力，他的主张和定见并不决议案子的终究走向 。您定心 ，法院一定会依法公正处理。”“白叟家，您们吵了一年多，问题处理了吗 ？打官司不是意图，咱们要处理问题啊。”
 。

　　高娜引导两边将争议焦点会集在李某应否承当补偿职责、补偿标准的确定是否正确以及能否一次性处理悉数5座坟的补偿问题上 。“争议焦点清单式”审理 ，有效地避免了心情化争持 ，将两边拉回理性评论的轨迹 。

　　在高娜的顺水推舟下，庭审顺利进行 。但当问到调停意向时 ，李某的代理人奉告高娜：“这案子调不了。村里 、乡里都调了很多轮了 ，一审也费了很大劲儿
，调不成。”。

　　休庭后，高娜虽已拟好判定书 ，但她重复考虑后，却将判定书压在了案头：“不可
，案子判了还会衍生再审案子 ，而且还有后续诉讼，这几家人或许几年都不得安定。”。

　　考虑案子化解思路时，高娜回想起庭审过程中的一个重要细节——在城镇调停阶段，两边曾时间短达到过5万元的宽和意向 ，“这类触及风俗传统的胶葛 ，判定治标不治本，只需调停才干从根本上化解敌对”
。

　　“背靠背”调停
 ：“解纷热线”成交流桥梁。

　　高娜敞开“背靠背”调停形式，她的作业电话成了和谐敌对两边的“热线桥”
。

　　电话那头 ，王老汉们的代表王某甲声响疲乏 ：“高法官，谢谢你为咱们操心 ，其实咱们一辈子没打过官司，要不是这事儿真实不能承受 ，谁乐意折腾？”。

　　高娜回应：“我了解
，祖坟被挖放在谁家都受不了。但依据庭审状况，李某租种土地也是为了生计，他也真不知道地里有坟。” 。

　　高娜奇妙地将论题引向实际问题：“假如调停处理此案 
，可以把5座坟的补偿一次性处理，您和几位白叟家也不必再打官司了，诉讼费还能退 一半 。李某那儿我再做做作业 ，争夺补偿款当场给付。”
 。

　　王某甲口气逐步平缓：“高法官
，你说得有理，咱们商议商议。”。

　　与此一起 ，李某也在电话中大倒苦水：“真是倒运透顶了！‘人误地一季，地误人一年’，我花钱租地种白山药，地不光撂荒了
，还惹了一脑门子官司，成天被人家追着骂，还要赔钱 ，里外全亏 。”。

　　高娜表达怜惜：“你出资种田的确不简单，这事搁谁身上都窝火。”然后话锋一转，“但设身处地 ，祖坟被挖的苦楚，比你这个更难承受。”。

　　高娜进一步同李某剖析：“假如判定，官司还会持续打下去 ，要是可以调停
，把5座坟的事一次性处理
，了断官司 ，不留后患 ，你该种田种田，他们该修坟修坟，各过各的日子 ，别成一辈子仇敌，好不好？”。

　　为了更好地压服李某，高娜还供给了类案参阅：“相似案子 ，法院一般会支撑合理补葺费用和精力抚慰金 。”。

　　针对李某银行账户因本案被查封的顾忌，高娜许诺：“只需本案调停成功实行结束
，咱们会当即和谐一审法院赶快解封  。”。

　　这种脚踏实地处理实际问题的情绪 ，终究打动了李某。

　　交流越来越顺利了。高娜在作业记载中写道：“触及这样的有关传统风俗习惯的民事案子，一定要统筹法理情，找到各方都能承受的处理方案
。”。

　　握手言和：从宗族仇恨到相互了解。

　　本年3月12日 ，案子第2次开庭。与前次一触即发的气氛不同
，两边都镇定下来了。

　　高娜抓住机会提出：“李某 ，你看几位大爷这么大年岁还为宗族事奔走，多不简单。你表个态？”李某动身向王老汉们抱歉 ：“几位白叟家，我的确不知道地里有坟，对不住您们了。”。

　　在镇定理性的氛围下 ，两边总算达到调停协议：李某一次性补偿7位王老汉5座坟墓的补葺费用及精力损害补偿合计6万元；王老汉们许诺不再就后续工作追究职责
。签字后 ，李某当场经过手机银行完结转账 。

　　高娜再次吩咐李某 ：“这次是交学费了，今后签租种土地合一起，要提早了解所租犁地内是否有坟墓 、线缆等，最好要求出租人书面清晰 ，或在开耕前在村里的公示栏中粘贴公示，提示乡民留意。还要提早奉告雇佣人员，清晰作业规模  ，避免再产生相似胶葛。”李某连连允许。

　　协议签定结束 ，阳光透过法院调停室的窗户，轻柔地洒在人身上，为这场纷争满意的处理涂上了颜色 。高娜表明，将针对此类案子，向相关部分提出主张 ：一方面提示土地承租人进步翻耕土地中的危险防备认识；另一方面进一步加强村庄公益性公墓的建造力度和掩盖规模，倡议文明丧葬理念 ，以“法俗共治”营建睦邻友善的村庄环境。

　　来历：人民法院报。

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